Il BHAC rinvia la domanda alla sottocommissione

La Beacon Hill Architectural Commission ha rinviato una richiesta del Vilna Shul al 18 Phillips St., che ha proposto di modificare e restaurare la piazza anteriore esistente, a una sottocommissione appena creata durante l'udienza pubblica mensile della commissione tenutasi virtualmente giovedì 18 maggio.

La commissione aveva precedentemente ascoltato una revisione consultiva su questo progetto durante l'udienza pubblica virtuale del mese scorso il 20 aprile, e il richiedente ha successivamente modificato e perfezionato i propri piani in risposta al feedback ricevuto dai commissari Maurice Finegold e Ralph Jackson.

La commissione ha votato all'unanimità per rinviare la questione a una sottocommissione composta dal presidente della Commissione Mark Kiefer, insieme ai commissari Finegold e Jackson.

Il presidente Kiefer ha detto che la sottocommissione fisserà un'udienza pubblica "non appena sarà possibile programmarla".

Su una richiesta per 15R Charles St. – l'ex sede del Rainbows Pottery Studio – la commissione ha approvato all'unanimità una richiesta per una nuova insegna a forma di lama e un nuovo banner per un'attività in entrata, Barnaby's Toy & Art Shack, un negozio di giocattoli e studio d'arte per bambini che gestiscono già un'altra sede a Nantucket.

Il cartello a doppia faccia, che misura 30 x 20 pollici, utilizzerebbe una staffa esistente, ha affermato il richiedente, mentre il nuovo cartello a parete, che misura 18 x 9 pollici, sarebbe montato su perni e non avrebbe elementi di fissaggio visibili.

La commissione ha respinto all'unanimità e senza pregiudizio la richiesta di una nuova insegna per la lama al 125 di Charles St., l'ex casa di Bostan, per un'attività di recente apertura, Vico Style, una boutique di abbigliamento vintage da donna, e ha chiesto al richiedente di ritornare con un design rivisto .

(Secondo le linee guida distrettuali, è consentito un solo cartello a lama per edificio e KM Hudson ha già un cartello a lama a questo indirizzo, ha osservato il presidente Kiefer.)

La titolare della nuova attività e richiedente, Cecilia Hermawan, ha detto che valuterà invece l'installazione di solo un cartello sul muro direttamente sopra le finestre del negozio al piano seminterrato al posto della segnaletica temporanea lì (che è stata consentita su base temporanea , ha detto lo staff del BHAC, Nicholas Armata).

In un'altra questione, la commissione ha votato all'unanimità per ratificare le grate dei pozzi delle finestre non approvate al 47 West Cedar St. e per approvare la richiesta di ratifica del lavoro così come presentata.

Il ricorrente riferì ai commissari di aver rimosso le assi di legno che precedentemente coprivano le grate, e di aver ridipinto anche le cornici delle finestre di un colore diverso.

La commissione ha inoltre esaminato due violazioni per alterazioni non approvate della terrazza sul tetto di 9 Temple St., unità n. 2 e n. 3, rispettivamente,

Frank McGuire, l'architetto che rappresenta solo l'unità n. 2 (l'unità inferiore), ha affermato che l'appaltatore aveva indicato di aver ricevuto un permesso dalla città per il lavoro, ma questa affermazione è stata ritenuta falsa dopo l'inizio della costruzione.

L'intervento, ormai concluso, ha comportato la sostituzione in natura della copertura del tetto; e la rimozione e sostituzione della ringhiera in ferro esistente, ha detto McGuire, aggiungendo che solo una parte della terrazza sul tetto dell'unità n. 2 è visibile da Cambridge Street, mentre l'intera terrazza sul tetto dell'unità n. 3 è visibile dalla strada.

La commissione ha votato all'unanimità per respingere la violazione relativa alla terrazza sul tetto dell'unità n. 2 e per approvare la richiesta così come presentata.

Anthony McDermott, l'amministratore della proprietà, ha detto che le due terrazze sul tetto dovevano essere sostituite a causa dei danni subiti dall'acqua. Entrambi i tetti erano stati approvati dalla commissione anni fa, ha aggiunto.

Per la terrazza sul tetto dell'unità n. 3 (il piano superiore), il richiedente intende sostituire la ringhiera in legno con una sottile ringhiera in metallo che assomiglierebbe alla ringhiera sulla terrazza sul tetto sottostante (per l'unità n. 2), ha affermato McDermott.

La commissione ha respinto all'unanimità la violazione per la terrazza dell'unità n. 3 e ha approvato la domanda presentata per la ratifica dell'opera, con la clausola che il trattamento dello spazio tra il traliccio e l'impalcato sia delegato al personale (Armata), che lavorerà in consultazione con il richiedente per risolvere il problema.